現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，定于2024年3月27日至4月11日10時止（延時除外），在浙交匯平臺上授權機構：溫州聯合產權交易中心有限公司（浙江產權交易所溫州分中心）對溫州市鹿城區全坊巷63號商業用房三年租賃權進行網絡動態報價公開招租，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

一、標的情況：

二、承租人條件：

1、符合國家法律法規經營的法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力；

2、承租人為法人或非法人組織的，其實際控制人應為合同履約承擔連帶擔保責任； 

3、已列入市工業與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的自然人、法人不得參加本次招租活動；

4、符合國家法律法規規定的其他條件；

5、整體出租，不接受聯合體報名。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。

2、受讓方須在成交之日起7個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，將首期租金及履約保證金（首年租金成交價的20%，取整數至十位）足額繳至溫州聯合產權交易中心有限公司指定賬戶，并辦理房產移交手續，租期從簽訂《房產租賃合同》后的約定之日開始計算。

3、標的租期3年，租期內租金不遞增，租金半年一付，先付后用，后續每期的租金應每半年度提前15日支付。

四、公開招租其他相關事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

2、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按動態報價結果確定成交價和受讓方。

3、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

4、若公告期內無人報名，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長3個周期，即第一個周期2024年4月11日至4月24日17時止，第二個周期2024年4月25日至5月10日17時止，第三個周期2024年5月11日至5月23日17時止。

五、報名及聯系方式：

報名、看樣時間：即日起至2024年4月10日下午5時止

咨詢地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室

看樣地點：標的所在地

咨詢電話：0577-88803877

溫州市工業資產營運管理有限公司咨詢電話:0577-88800075

溫州市工業資產營運管理有限公司紀檢監察電話:0577-88806283

溫州市工業與能源發展集團有限公司業務舉報:0577-88835422

溫州市工業與能源發展集團有限公司紀檢舉報:0577-55598012

產權交易中心紀檢監督電話：0577-85502266

溫州市工業資產營運管理有限公司

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州開誠拍賣有限公司

2024年3月27日