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          公告公示

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          溫州市鹿城區錦江路458號深藍大廈1501室、1502室辦公用房整體五年租賃權交易公告

          更新日期:2024-04-07 08:57:44 點擊率:

          現委托溫州聯合產權交易中心有限公司,通過浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易,于2024年4月7日2024年4月18日開始自由報價,2024年4月19日10時整開始限時報價,具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

          一、標的情況

          房產坐落地址

          建筑面積

          (㎡)

          規劃

          功能

          首年

          租底價

          ()

          租賃期限(年)

          競買保證金
          (萬元)

          裝修免租期
          (月)

          遞增率

          產權

          情況

          溫州市鹿城區錦江路458號深藍大廈1501室

          646.03

          辦公用房

          73.9524

          5

          14.79

          2

          租金前兩年不變,第三年開始每年遞增3%

          溫州市鹿城區錦江路458號深藍大廈1502室

          637.87

          二、承租人條件

          1. 意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
          2. 具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力。
          3. 為自然人的,須追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應當具有完全民事行為能力。
          4. 為企業法人的(國有單位除外),最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任,如最大股東為企業的須追加該企業的最大股東作為連帶保證人,如追加的連帶保證人還是企業,須再追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應當具有完全民事行為能力。
          5. 意向承租人及連帶保證人,均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。
          6. 未被列入溫州市工業與能源發展集團有限公司租賃失信人名單的。
          7. 符合國家法律法規規定的其他條件。

          三、競買保證金、租金及履約保證金

          1. 競買保證金:標的競買保證金詳見表格,以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。
          2. 競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行);并在付清首期租金及履約保證金后5個工作日內與出租方簽訂《房產租賃合同》。
          3. 租金一年一付,先付后用,租金前兩年不變,第三年開始每年遞增2%,并在上一期租金到期前30天內付清。履約保證金為首年租金成交價的20%(取整數)。

          四、公開招租其他相關事項

          1. 有意競買者需在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個工作日內無息退還。
          2. 報名期截止,若產生一家(或一家以上)合格競買人報名,則按網絡動態報價式交易確定競得人。
          3. 若報名期內沒有產生意向承租人的,則在不變更公告條件下,按照5個工作日為一個周期,延長10個周期即第一個周期2024年4月19日至2024年4月2517時止,第二個周期2024年4月26日至2024年5月617時止,以此類推……,直至延長周期結束,若延長周期內無人報名則信息披露終結。
          4. 租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所(私人會所)。
          5. 在同等條件下,原承租人享有優先承租權。

          五、報名及聯系方式

          報名、看樣時間:2024年4月7日起至2024年4月18日下午5時止

          咨詢、報名地點:溫州市鹿城區江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

          看樣地點:標的所在地

          拍賣公司咨詢電話:0577-88878901

          溫州市工業與能源發展集團有限公司咨詢電話:0577-88835422

          溫州市工業與能源發展集團有限公司業務舉報電話:0577-88835422

          溫州市工業與能源發展集團有限公司紀檢舉報電話:0577-55598012

          產權交易中心紀檢監督電話:0577-85502266


          溫州市工業與能源發展集團有限公司

          溫州聯合產權交易中心有限公司

          溫州拍賣行有限公司

          2024年4月7日


          溫州市工業與能源發展集團有限公司

          根據溫州市深化市級國企改革的工作要求,20201月,溫州市工業投資集團有限公司更名為溫州市工業與能源發展集團有限公司(簡稱市工業與能源集團或集團),注冊資本50億元。集團同時還掛溫州市手工業合作社聯合社牌子。

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